Alessandra Galeazi - porque fazer?

1 Contratar Home Staging é investimento, não luxo!

Tudo que é investido com Home Staging é resgatado na venda do imóvel

Pesquisas apontam que:

O investimento em Home Staging é, normalmente, de até 5% do valor do imóvel (salvo locais com demandas de infraestrutura, reformas de médio porte, nesses casos, o indice sobe para até 7%)
340% do investimento em staging é revertido no valor da venda
Seu investimento pode aumentar o valor de venda do seu imóvel em até 30%
Poderá vender mais rápido seu imóvel, 78% do tempo

2 " O comprador compra com emoção e justifica com a razão"

Quando se decide se desfazer de um imóvel, 72% do que é visível (que não está sob o piso ou sobre o forro) está sob o controle do probrietário!
Está nas mão do proprietário a intenção de melhorar, valorizar, honrar seu imóvel
86% dos clientes buscam por locais mais espaçosos, significa que dispor armários e moveis de forma que dêem essa sensação é importante e isso demanda ajuda profissional

3 Apoio profissional para o desapego:

Em média os americanos mudam de casa 10,2 vezes na vida; já os brasileiros apenas 1,8 vezes
É grande o apego que o brasileiro tem com seus pertences
Ter uma pessoa especializada em Change Management por perto é um diferencial!
Proteger seus objetos: se a gente gosta, a gente protege; guarde o que tem valor pra vc , o que não vai para a nova casa, descarte!
580% do investimento somente na fase de desocupação e limpeza é revertido na venda do imóvel

4 Compradores exigentes pagam mais por um imóvel em ótimo estado!

Se o comprador é exigente, irá se atentar a todos os defeitos do imóvel. Se ele ainda tiver interesse, irá barganhar, com certeza;
Ter olhar treinado, certeiro para atingir o interesse do comprador, sem se preocupar se algo será questionado é imprescidível se quiser vender melhor ou receber ocupantes temporários, pois vão recomendar e vão querer voltar!
79% dos compradores estão mais dispostos a pagar mais pelo imóvel, quando a cozinha está reformada. Quando a cozinha está vazia, não se tem noção do espaço, daí podemos entrar com a cenografia. Se for alugar a ordem e os acessórios precisam ser impecáveis.

5 Investir em Home Staging é melhor que reduzir o valor imóvel

Se seu imóvel ficar meses sem vender ou alugar, normalmente, a primeira redução é de 10% no valor do imóvel (no caso da venda)
3 meses é o tempo é o tempo em que 80% dos imóveis são vendidos. Se o seu imóvel passou desse tempo a tendência é de ser depreciado. Mas calma! Ainda há tempo de, com o Home Staging, recuperar o valor justo!
Reforçando: o investimento em Home Staging é, normalmente, de até 5% do valor do imóvel

6 O corretor pode fazer isso por mim?

O corretor é aliado do stager!

O bom corretor tem noções de como "arrumar"o imóvel antes de publicar suas imagens, sabe o valor desse imóvel do mercado e como mostrar para o futuro comprador tudo o que há de diferencial, porém ele não tem a expertise de espaço, de beleza, de sentido, de organização que o arquiteto estudou (e muito) para ter!

Além do que, o corretor pode se sentir intimidado em falar com o proprietário sobre os problemas de seu imóvel. Já o stager abre de forma clara todas as suas percepções, sua função é de apontar os potenciais

Uma local que passou por Home Staging facilita a vida do corretor, alavanca a venda e é ganho para todos!

7 Mas por porque contratar a Alê?

Porque ela estudou mais de 20 anos para agora lhe trazer soluções!

Além da arquitetura a Alessandra Galeazi, vem se desenvolvendo e alcançando maturidade e segurança para lidar com as mudanças e principalmente para apoiar o proprietário nesse momento de desapego!

Por se relacionar tanto com clientes difíceis e exigentes (empresas corporativas), sabe que esse novo ambiente será para o novo usuário, com novo perfil, novos anseios e expectativas.

Como fazer seu imóvel voltado para esse novo perfil? A Alê tem muita criatividade e experiência em lidar com diferentes públicos!

A Alê pode te indicar ótimos profissionais, pessoas que ao longo dos anos ela já trabalhou e com certeza ela direcionará as melhores soluções!

É melhor perguntar: por que não a Alê?

8 Um serviço bem planejado e executado, com pessoas especializadas, evita desperdício de recursos e de tempo!

• Olhar treinado; ambiente voltado pra quem vai comprar ou alugar

• Consulte primeiro! Antes de ir ao dentista, o cliente precisa da primeira consulta, o mesmo vale para seu imóvel, faça antes de tudo uma consultoria obtenha orientações. O médico olha, relata e dá o diagnóstico, só depois o tratamento começa! A correlação é a mesma para um serviço bem planejado.

• Saiba quais são as suas prioridades

• Tenha noção dos valores de investimentos e de quanto eles te agregarão em ganhos depois

• Home Staging: Investimento mínimo necessário para o máximo de retorno possível

8 motivos para valorizar seu imóvel